• 因城施策!菏泽首套房首付比例最低20%

    来源:菏泽报业全媒体 发布:2022-03-10 16:28:21

    “我外出打工多年,攒了点钱,准备交个首付在菏泽城区购套房,将来结婚用。”单县龙王庙镇农民王孟说,贷款时担心办不下来,真没想到,银行对我这种“新市民”购房需求给予贴心服务,只用了不到一周的时间,贷款就放下来了。

    据了解,今年以来,菏泽市房地产贷款保持平稳增长,个人住房贷款中92%以上用于支持首套房,有效保障了居民合理住房信贷需求。

    “今年以来,工行建立绿色通道,针对个人住房按揭贷款,不断优化审批流程、提高办贷效率,做到随受理随发放,较好地满足了居民合理住房信贷需求。”工商银行菏泽分行个贷部负责人讲,对于“新市民”的购房需求,他们创新贷款产品,给予个性化服务。恒丰银行菏泽分行个贷业务负责人告诉记者,在菏泽地区,首套房按揭贷款最低首付比例一直按20%执行,具体情况他们会根据购房者的收入、还款能力、征信记录等情况进行自主经营性调整。

    “近期网上有关菏泽部分银行‘降低首付比例’的消息,我梳理了关于按揭贷款首付比例的历史相关文件及资料,不限购城市的首套房首付比例最低为20%,是2016年以来一直执行的政策,当地住房信贷政策底线没有改变。在政策框架内,银行可以根据房贷需求情况和自身经营策略,做出适当调整。”菏泽学院商学院田建军教授认为,菏泽人口众多,住房需求结构多样,“新市民”既有购房需求又有租房需求,需要金融机构提供专业化、多元化的金融服务。总的来看,房地产市场健康发展的态势不会改变,当前房地产企业经营整体稳定,各地坚持“因城施策”,落实房地产长效机制,有助于促进房地产市场平稳健康发展和良性循环。(记者彭传军)

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