• 合肥1月长租公寓市场:签约套数和租金均下跌

    来源:合肥晚报 发布:2022-03-02 10:08:30
    合肥市住房租赁协会发布1月份集中式长租公寓市场月度运营简报显示,无论是签约套数和租金等,作为传统租赁市场淡季的1月份,数据都在下降。

    2022年,在上一年度调研基数的基础上,集中式租赁指数报告从项目调研数量、调研企业以及分析维度等角度全面拓展延伸。其中,调查租房租赁企业25家,集中式长租公寓项目72个,相比此前调研企业增加8家,项目数增加30个。

    1月份是传统租房淡季,在数据上也得到了充分验证。72个长租公寓项目签约租赁用房857套,环比增长44.8%,剔除新增项目,实际下降31.8%。59.7%的项目签约套数小于10套,环比上升12.1个百分点;33.3%的项目签约套数在10-40套之间,环比下降14.3个百分点。从区域来看,庐阳区签约套数最多,占总成交的23.1%;其次为瑶海区和蜀山区,分别占15.8%和13.2%。

    从区域来看,空置率最低的区域依然是高新区,空置率仅为6.2%;其次为蜀山区和瑶海区,空置率分别为7.9%和10.1%;滨湖新区空置率依旧最高,为30.2%。与上月相比,除滨湖新区之外,其他区域空置率均出现上升。

    租金方面,1月,签约租赁用房套均租金环比下跌10.2%。47.8%的租客套均租金在1000-1500元之间,环比上升12.4个百分点。

    33.3%的租客租赁期限在3个月以内。从区域来看,庐阳区女租客占比依然最高,其次为四县一市和瑶海区;新站区女租客占比最低。从年龄段来看,1月18-30岁租客占81.3%,环比上升2.0个百分点。(记者 余佼佼)

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