• 去年12月 北京市二手房成交涨幅最大

    来源:山西晚报 发布:2022-01-29 13:17:31

    日出炉的国统局全国70城二手房价格指数报告显示:太原2021年12月二手房环比跌幅为1.2%,同比跌幅为3.8%。据贝壳数据台获悉,2021年12月,太原六城区二手房共成交了482套,太原二手房量价齐跌。

    根据简单算术均计算,去年12月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.4%,同比涨幅为1.0%。从指数特征看,若是把环比跌幅以两位小数看,其中11月份下跌了0.37%,而12月份下跌了0.36%。所以,二手房走势和新建房一样,即跌幅没有扩大,有小微收窄。

    从二手房的降价城市数量看,全国去年12月份下跌城市数量未增加,楼市实际成交状况比业内预期好。去年12月至本月,部分重点城市二手房房贷政策有所放松,贷款额度增加等利好消息频出,客观上有助于促进二手房市场成交走稳。另外,无论环比涨幅还是同比涨幅,北京市二手房成交涨幅最大。

    数据显示,从上月一、二、三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看,分别为0.1%、-0.3%和-0.4%。一线城市二手房价格有所反弹,尤其是北京和上海二手房价格走势停跌走涨。

    去年全年二手房市场走势以跌为主,当利空出尽后,反而会出现上涨。这当中,大城市和小城市的表现会有差异。大城市潜在的购房需求大,这个时候二手房容易反弹。而小城市的潜在购房需求小,二手房的复苏滞后时间会比较长。同时,部分城市二手房的成交起伏与信贷政策有密切联系。(记者 张磊)

    最近更新

    盈彩平台